Nekada je Ulica omladinskih brigada, od Ulice Jurija Gagarina do auto-puta, bila gotovo prazna, kroz nju je prolazio jedino jedan autobus, a prostor između gustih savskih i bežanijskih blokova i starog Novog Beograda služio je kao uski “bajpas”. Osim tehničke škole i nekoliko industrijskih hala uz IMT, gotovo ništa drugo nije postojalo.
Danas, ova ulica je jedan od najvažnijih saobraćajnih pravaca u Novom Beogradu, sa najvišim soliterom, najvećim poslovnim centrima i intenzivnom stanogradnjom.
Novi Beograd u poslednjih 20 godina
Poslednje dve decenije označile su završnu fazu transformacije Novog Beograda – od “spavaonice” prepunih blokova do modernog poslovnog, finansijskog i stambenog centra Srbije. Najveći prazni prostori polako nestaju pod izgradnjom luksuznih stambenih i poslovnih objekata.
- Blok 42: Podignut je luksuzni poslovni prostor pored pruge, dok se s druge strane grade peroni buduće autobuske stanice. Buvljak koji je narušavao vizuelni sklad ubrzo će biti preseljen.
- Blok 26: Delimično izgrađen prostor, gde je još 2010. strane investitor planirao ultravisoki soliter. Projekat nije realizovan, jer lokalna vlast nije smatrala da je toliki soliter potreban.
- Blok 39: Pored Fakulteta dramskih umetnosti nalazi se ogromna, pusta parcela zarasla u korov i samoniklo drveće, spremna za buduću luksuznu gradnju.
Hronologija urbanog razvoja
2001. – Bežanijska kosa je poluizgrađena, Novo bežanijsko groblje se formira, a Bulevar Milutina Milankovića je još nezavršen.
2002. – Novi Merkator je podignut, a stambeni prostori oko Arene se popunjavaju.
2005. – Gradi se nova saobraćajna infrastruktura, Bulevar Milutina Milankovića produžen do Tošinog bunara.
2007. – Nastaje prvo veliko plansko naselje – Belville, zajedno sa univerzitetskim selom i tržnim centrom.
2009. – Završen Belville, temelji Mosta na Adi, Erport Siti i tržni centri u Omladinskih brigada se dalje razvijaju.
2012–2016. – Novi mostovi, nadvožnjaci i bulevari omogućavaju bolju povezanost, a gradilišta postaju sve brojnija.
2020. – Blok 42 i nova autobuska stanica, najviši soliter na levoj obali Save, “kula bliznakinja” u Ušću – Novi Beograd gotovo u potpunosti popunjen i u punom zamahu.
Zaključak
Danas Novi Beograd predstavlja primer uspešne urbane transformacije – od peščanih ledina sa nekoliko industrijskih hala do modernog, multifunkcionalnog centra sa poslovnim zgradama, stambenim kompleksom, tržnim centrima i ključnom saobraćajnom infrastrukturom. Preostali prazni prostori, poput Bloka 26 i 39, simbolizuju poslednje mogućnosti za razvoj i nadograđivanje ovog dela Beograda, čime se nastavlja istorija jednog od najdinamičnijih urbanih područja u regionu.
